Stuurgroep ‘verbijsterd en ontsteld’ over locatiekeuze MFA: ‘Geen appels met peren vergelijken’

Met de keuze voor gemeenschapshuis Joffershof als toekomstig dorpshuis van Vierlingsbeek ‘wordt het Dorpsontwikkelingsplan (DOP) Vierlingsbeek-Groeningen van tafel geveegd’. Dat schrijft voorzitter Henny Cremers namens een meerderheid van de stuurgroep MFA-IKC, bestaande uit Stichting Laurentius Vierlingsbeek, Dorpsraad Vierlingsbeek en het leefbaarheidsinitiatief VIVA Vierlingsbeek-Groeningen, in een brandbrief aan het college van B en W en de gemeenteraad van het Land van Cuijk. Het bestuur van de Stichting Joffershof, dat ook deel uitmaakt van de stuurgroep, heeft het schrijven niet ondertekend. Onze redactie vroeg Henny Cremers om uitleg over de inhoud van de lijvige brief op poten. 

Jullie hebben met ‘ontsteltenis en grote verbijstering kennisgenomen van dit raadsvoorstel’, staat in de brief. Waarom?

“Omdat er volgens ons totaal voorbij wordt gegaan aan het advies van de stuurgroep. Het college heeft tot onze grote verbazing en teleurstelling gemeend ons voorstel niet over te nemen en smoort met dat besluit de stip op de horizon, zijnde een gecombineerd MFA-IKC in het centrum van Vierlingsbeek, al in de kiem. Onaanvaardbaar wat ons betreft. In de gesprekken met VIVA en de stuurgroep MFA-IKC heeft wethouder Hendriks-van Haren telkens uitgesproken dat het college de stip op de horizon voor de ontwikkeling van een gecombineerd MFA-IKC omarmt. Het gecombineerde MFA-IKC moet zijn beslag krijgen op de locatie van de Laurentiuskerk en de huidige basisschool inclusief tussengelegen parkeerplaats. Het raadsvoorstel staat hier haaks op en kiest voor uitbreiding locatie Joffershof, dat in alle voorgaande gesprekken tussen de gemeente en de stuurgroep volgens de gemeente géén optie was. Dat is op zijn minst gezegd toch vreemd?”

Wat hebben jullie als stuurgroep in de opdrachtstelling uitgewerkt?

“De stuurgroep MFA-IKC heeft vanuit het college de opdracht gekregen om enerzijds de stip op de horizon in een schetsontwerp uit te werken voor de lange termijn, en anderzijds gericht voor de periode van tien jaar een uitwerking te maken die strikt noodzakelijk is voor het functioneel gebruik van Joffershof als tijdelijke voorziening en de realisatie van de grote zaal in de kerk als opmaat naar het MFA als gezamenlijke gemeenschapsvoorziening voor Vierlingsbeek en ook Groeningen. Hierbij hebben we verschillende opties, noem het scenario’s, uitgewerkt. Als stuurgroep zijn we gekomen tot een breed gedragen voorstel voor uitvoering van verbouw van de Joffershof als tijdelijke voorziening en de realisatie van de grote zaal in de kerk fase 1, als opmaat voor het toekomstige MFA-IKC.”

Het college wijst voor ‘het meest doeltreffende en doelmatige scenario’, zijnde een uitbreiding voor de Joffershof, op ’twee majeure redenen’. Er zou geen eensgezindheid in het dorp zijn en de kerk zou duur en onzeker in de exploitatie wezen, nu en in de toekomst. Dat is tegen jullie zere been? 

“Anders dan de situatie in 2019 heeft de stuurgroep zich in het geheel geschaard achter het DOP. Er is dan ook géén discussie binnen de stuurgroep en het dorp over de locatie van het toekomstige MFA-IKC en verbouwing van de Joffershof als tijdelijke voorziening. Het verschil van inzicht bestaat enkel over de uitbreiding van Joffershof. Een merendeel van de stuurgroep vindt het niet opportuun om een grote zaal te creëren in de kerk en tegelijkertijd de zaal van de Joffershof uit te breiden. Dit is naar de mening van de stuurgroep dubbelop. Van tweespalt is dus nauwelijks sprake. Wat de exploitatie betreft: dat er niet wordt voldaan aan de voorwaarde tot het creëren van een structureel sluitende exploitatie tegen acceptabele huur- en consumptieprijzen van de kerk, betwijfelen wij ten zeerste. Het blijkt dat er appels met peren worden vergeleken, waarbij er door de gemeente bij de kerk strengere voorwaarden gesteld worden aan de begroting in vergelijking met Joffershof. Brengen we deze in lijn met elkaar, dan  ontstaat er ook bij de kerk een positief resultaat. Waarbij er is uitgegaan van dezelfde huurprijzen die verenigingen momenteel betalen in Joffershof.”

Het college stelt tevens dat aan de omvorming van de kerk een hoge investeringslast is gekoppeld. 

“Klopt. Hier is veel geld mee gemoeid. Echter, een investering in de kerk als MFA, gecombineerd met een integraal kindcentrum (IKC), inclusief bibliotheek en grote gymzaal, is een investering in de toekomst. In het Dorpsontwikkelingsplan heeft het dorp zich uitgesproken hoe zij dit als inwoners van Vierlingsbeek en Groeningen graag zien. Vanuit toekomstbestendig perspectief is er de wens voor een omvorming van de Laurentiuskerk tot MFA-IKC. Het creëren van een dorpshart, een centrale plek waar jong en oud elkaar kan ontmoeten en onze verenigingen en nieuwe initiatiefnemers hun activiteiten kunnen uitoefenen. De kerk is een centraal punt in het dorp, waarvan de gemeenschap vindt dat er een nieuwe bestemming voor moet komen. Deze clustering van voorzieningen en multifunctionele inzet van accommodaties sluit aan bij de uitgangspunten van het accommodatiebeleid van de gemeente Land van Cuijk. Het college heeft in alle gesprekken telkens aangegeven het DOP te omarmen en te zien als toonbeeld voor de kernendemocratie. Daarnaast is Vierlingsbeek aangemerkt als groeikern. Elke investering in de leefbaarheid lijkt ons dan ook een goede investering!”

Toch stelt het college dat de huurprijzen voor de verenigingen met circa 60 procent stijgen. Hoe zit dat en wat zijn jullie van plan hieraan te doen?

“Hier zit de crux. Zoals gezegd heeft dat te maken met de begroting die meegeleverd is bij de stukken naar het college, waarin de kerk niet dezelfde voordelen krijgt als Joffershof momenteel heeft. Het moge duidelijk zijn dat ook VIVA nooit en te nimmer achter een huurverhoging van 60 procent kan staan. Dit zou een doodsteek voor onze verenigingen kunnen zijn. In de nieuwe begroting is dan ook uitgegaan van de huidige huurprijzen. Wij als VIVA streven naar een nieuwe bestuursstructuur in samenwerking met een gebruikersraad, bestaande uit vertegenwoordigers van de vaste huurders. In tegenstelling tot de huidige opzet, waarbij het stichtingsbestuur voornamelijk fungeert als verhuurbedrijf, is de opzet van het nieuwe stichtingsbestuur gericht op het ontwikkelen, realiseren, financieren en exploiteren van het MFA-IKC. Dit betekent dat we een proactief stichtingsbestuur willen dat activiteiten ontwikkelt die het gemeenschapsgevoel vergroten, gelden genereren en tevens de betrokkenheid vanuit de bewoners bevordert.”

Tot slot. Wil je nog wat kwijt?

“Ja. Naast dat met dit voorstel het DOP naar de prullenbak is verwezen, maken we ons grote zorgen over de leefbaarheid en vitaliteit van ons dorp. Dit is wel ónze toekomst. Door het ontbreken van een grote zaal in het dorp komt de voortgang van grote activiteiten in het dorp als carnavalsactiviteiten zoals D’n Doop, grote muziekuitvoeringen, zoals The Passion, en grotere culturele evenementen, zoals de onlangs gehouden Lucky Ladies Bingo, in het geding. Evenementen die enkele honderden bezoekers tegelijk trekken. Bij uitvoering van het raadsvoorstel zal er voor dit soort activiteiten minder tot geen geschikte ruimte beschikbaar zijn binnen het dorp, óf we moeten bereid zijn om met zijn allen buiten te blijven plassen bij tij en ontij. Dit is de hond in de pot voor bruisende kernen zoals Vierlingsbeek en Groeningen.  Wij verzoeken het college dan ook het raadvoorstel te herzien en het advies van de stuurgroep over realisatie van een grote zaal in de kerk als opmaat voor een toekomstige MFA-IKC over te nemen.”

Op donderdag 13 juni mag de gemeenteraad zich uitspreken over het voorstel van B en W.

De verstuurde reactie van de stuurgroep op het raadsvoorstel leest u via onderstaande link:
2024-I-50 E-mail Reactiebrief stuurgroep inzake raadsvoorstel realisatie MFA-IKC Vierlingsbeek LvC - iBabs Publieksportaal (bestuurlijkeinformatie.nl)